Zeitlose Hommage 
an die Schönheit.

Nur wenige Schritte von der revitalisierten Klimt-Villa entfernt entsteht nun mit dem exklusiven Immobilienprojekt MABELLE ein neues Kapitel Wiener Wohnkultur.

Projekt

Highlights

  1. Charmante Grünruhelage im Nobelbezirk Hietzing
  2. Perfekte Verkehrsanbindung (Westausfahrt / U4-Station)
  3. Vielfältige Kultur-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten
  4. Ausgezeichnete Nahversorgung
  5. Intelligente Grundrisse mit durchdachter Raumaufteilung
  6. Echtholz-Parkettböden in Dielenoptik
  7. Holz-Alu-Fenster und Terrassentüren
  8. Fußbodenheizung, Bauteilaktivierung und Klimatisierung
  9. Großflächige Fliesenformate und hochwertige Sanitärkeramik
  10. Nachhaltige Energieversorgung (Geothermie und PV-Anlagen)

Zwei eigenständige 
Gebäude

AMELIE in der Amalienstraße 50 und ADELE in der Amelienstraße 63 - bilden gemeinsam eine zeitlose Hommage an die Schönheit des Wohnens.

Highlights ADELE

  • 25 Wohneinheiten (inklusive 2 Gartenwohnungen im EG)
  • Wohnnutzflächen von 35 m2 bis 140 m2
  • 1,5- bis 5-Zimmer-Wohnungen
  • Gemeinschaftspool und Kleinkinderspielplatz

Haus Ansehen

Highlights ADELE

  • 25 Wohneinheiten
  • Wohnnutzflächen von 36 m2 bis 113 m2
  • 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen
  • Hauseigener Fitnesraum
  • Indoor-Kinderspielraum

Haus Ansehen

Austattung

Zeitlose Wohnkunst in zwei Akten.

Durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattungsdetails, nachhaltige Energielösungen und großzügige private Freiflächen vermitteln sofort ein zeitlos-schönes Raumgefühl, das alle MABELLE-Wohnungstypen auszeichnet.

Echtholz-Parkettböden in Dielenoptik, großformatige Feinsteinzeugfliesen sowie edle Sanitärkeramik und Armaturen in den Badezimmern verleihen allen Räumen eine zeitlose Eleganz, während moderne Fußbodenheizungen das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima garantieren.

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Lage

Vom urigen Heurigen über legendäre Kaffeehäuser bis zum exklusiven Gourmettempel – im charmanten Ober-Sankt-Veit stimmt einfach alles. Die U4-Station Ober-Sankt-Veit ist keine 200 Meter entfernt und sollte es im Job ohne Auto nicht gehen, ist der Dreizehnte ebenso ideal: Im Nu gelangt man über die Westausfahrt bequem auf die A1 und A2 oder über die Tangente an jeden anderen Teil der Stadt.

Mehr zum lage

Dörfliche 
Atmosphäre 
genießen ohne 
Stress.

Spielplätze, Kindergärten, Schulen, Supermarkt, Bio-Greißler und Apotheke sind ebenso leicht erreichbar wie das Hietzinger Platzl, das mit seinem wöchentlichen Bauernmarkt zum Ausprobieren regionaler Köstlichkeiten lockt.