Zeitlose Hommage
Nur wenige Schritte von der revitalisierten Klimt-Villa entfernt entsteht nun mit dem exklusiven Immobilienprojekt MABELLE ein neues Kapitel Wiener Wohnkultur.
Highlights
Architektur & Ausstattung
- Intelligente Grundrisse mit durchdachter Raumaufteilung
- Echtholz-Parkettböden
- Holz-Alu-Fenster und Terrassentüren
- Fußbodenheizung, sanfte Fußbodentemperierung und Klimatisierung im DG
- Großflächige Fliesenformate und hochwertige Sanitärkeramik
Umwelt & Nachhaltigkeit
- Klimafreundliche Energieversorgung durch Geothermie und Photovoltaik
- Modernes Grünraumkonzept
- Smart Home-Ausstattung für mehr Wohnkomfort
Lage & Umgebung
- Urbanes Wohnen am westlichen Stadtrand
- Perfekte Verkehrsanbindung (Westausfahrt / U4-Station / Wienfluss-Radweg)
- Vielfältige Kultur-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten
- Hervorragende Nahversorgung
Willkommen im MABELLE.
Zwei eigenständige Gebäude – ADELE in der Amalienstraße 50 und AMALIE in der Amalienstraße 63 – verbinden mit ihrem stilvollen Architektur- und Ausstattungskonzept das Beste aus zwei Welten.
Highlights ADELE
- 25 Wohneinheiten
- Wohnnutzflächen von 35 m2 bis 140 m2
- 1,5- bis 5-Zimmer-Wohnungen
- Gemeinschaftspool und Kleinkinderspielplatz
- Tiefgarage mit 14 PKW-Stellplätzen (E-Ladestation vorbereitet)
- Smart Home-Ausstattung für mehr Wohnkomfort
Highlights AMALIE
- 25 Wohneinheiten
- Wohnnutzflächen von 36 m2 bis 113 m2
- 1,5- bis 4-Zimmer-Wohnungen
- Hauseigener Fitnessraum und Indoor-Kinderspielraum
- Tiefgarage mit 14 PKW-Stellplätzen (E-Ladestation vorbereitet)
- Smart Home-Ausstattung für mehr Wohnkomfort
Ausstattung
Zeitlose Wohnkunst in zwei Akten.
Durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattungsdetails, nachhaltige Energielösungen und großzügige private Freiflächen vermitteln sofort ein zeitlos-schönes Raumgefühl, das alle MABELLE-Wohnungstypen auszeichnet.
Echtholz-Parkettböden sowie edle Sanitärkeramik und Armaturen in den Badezimmern verleihen allen Räumen eine zeitlose Eleganz, während moderne Fußbodenheizungen und -temperierungen das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima garantieren.
Lage
Vom urigen Heurigen über legendäre Kaffeehäuser bis zum exklusiven Gourmettempel – im charmanten Ober-Sankt-Veit stimmt einfach alles. Die U4-Station Ober-Sankt-Veit ist keine 200 Meter entfernt und für kurze Wochenendtrips aufs Land ist der Dreizehnte für den Individualverkehr ebenso ideal: Im Nu gelangt man über die Westausfahrt bequem auf die A1 und A2 oder über die Tangente an jeden anderen Teil der Stadt.
Das Leben feiern
im Westen der Stadt.
Spielplätze, Kindergärten, Schulen, Supermarkt, Bio-Greißler und Apotheke sind ebenso leicht erreichbar wie das Hietzinger Platzl, das mit seinem wöchentlichen Bauernmarkt zum Ausprobieren regionaler Köstlichkeiten lockt.
